{"id":96997,"date":"2023-12-27T17:22:35","date_gmt":"2023-12-27T17:22:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/?p=96997"},"modified":"2023-12-27T17:22:35","modified_gmt":"2023-12-27T17:22:35","slug":"nunca-se-dicto-en-la-historia-del-pais-ningun-decreto-que-limite-la-actividad-judicial-sobre-clausulas-abusivas-en-un-contrato-de-locacion-es-una-aberracion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/nunca-se-dicto-en-la-historia-del-pais-ningun-decreto-que-limite-la-actividad-judicial-sobre-clausulas-abusivas-en-un-contrato-de-locacion-es-una-aberracion\/","title":{"rendered":"\u00abNunca se dict\u00f3 en la historia del pa\u00eds ning\u00fan decreto que limite la actividad judicial sobre cl\u00e1usulas abusivas en un contrato de locaci\u00f3n. Es una aberraci\u00f3n\u201d."},"content":{"rendered":"<p>El abogado Leandro Picardi confirm\u00f3 que los contratiempos que est\u00e1 generando el DNU del poder ejecutivo ser\u00e1n graves:\u00a0 \u00abEs una falsa igualdad. Van a poder pactar el precio que quieran, con las actualizaciones que quieran\u201d dijo en materia de contratos de alquiler.<!--more--><br \/>\n<em><strong>Sobre el DNU del presidente y la derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Sobre este tema el abogado fue tajante y defendi\u00f3 con dureza que se trata de \u201cun decreto inconstitucional, porque no puede regular 300 materias en un solo decreto y justificar la necesidad y urgencia propia de esas 300 materias todas juntas. Va a dar mucho que hablar, m\u00e1s all\u00e1 que el propio Defensor del Pueblo provincial interpuso un recurso para que se decrete su nulidad. Espero que la resoluci\u00f3n sea previa a que entre en vigencia\u201d.<\/p>\n<p>Sum\u00e1ndole que \u201cson temas muy complicados y complejos. Entiendo que hay que hacer muchas reformas pero no es el medio. Hay un poder legislativo donde se pueden debatir estas cuestiones y ah\u00ed s\u00ed tiene tanta legitimidad como legalidad\u201d.<\/p>\n<p>En sinton\u00eda afirm\u00f3 que \u201csobre los alquileres, en estas cuestiones, lo importante es ver qu\u00e9 opinan las c\u00e1maras inmobiliarias y de inquilinos. He visto gente muy angustiada porque se desregul\u00f3 todo y la parte m\u00e1s d\u00e9bil se ve desprotegida. El decreto incluso se inmiscuye y dice que el Poder Judicial no se podr\u00e1 meter en las cl\u00e1usulas de cada contrato. A nivel jur\u00eddico es muy complicado\u201d.<\/p>\n<p>Analizando lo macro acot\u00f3 que \u201cdesgraciadamente esto nos va a traer mucho trabajo, ya que esto generar\u00e1 una ola de recursos pidiendo nulidad de cl\u00e1usulas del propio decreto que son inconstitucionales. Nunca se dict\u00f3 en la historia del pa\u00eds ning\u00fan decreto que limite la actividad judicial sobre cl\u00e1usulas abusivas en un contrato de locaci\u00f3n. Es una aberraci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo dijo que \u201cel decreto lo que plantea es que inquilino y propietario se deben poner de acuerdo y luego vemos que pasa. Es una falsa igualdad. Van a poder pactar el precio que quieran, con las actualizaciones que quieran\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em><strong>Crisis del agua en Villa Ventana y sus consecuensias legales.<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Leandro Picardi explic\u00f3 esta ma\u00f1ana que la falta de agua en Villa Ventana amerita por parte de los vecinos a iniciar acciones legales.<\/p>\n<p>Al respecto expuso que \u201cdeber\u00edan hacer el reclamo pertinente en la OMIC a manera general, para que se les descuente o se reconozcan los derechos perdidos, incluso se puede plantear da\u00f1os y perjuicios\u201d.<\/p>\n<p>Siguiendo esa l\u00ednea reconoci\u00f3 que \u201chay lugar al reclamo por el lucro cesante, por ser una villa tur\u00edstica y m\u00e1s teniendo en cuenta la temporada. Se podr\u00eda reclamar incluso contra ABSA. Sabemos qu\u00e9 hace a\u00f1os que no invierte en ninguna ciudad\u201d.<\/p>\n<p>Por otra parte explic\u00f3 que \u201cen cuanto al temporal, en Bah\u00eda y Punta Alta, no tiene antecedentes. Es una situaci\u00f3n de excepci\u00f3n. No es que no pas\u00f3 ning\u00fan temporal y los vecinos no tienen luz, m\u00e1s all\u00e1 de que hay un proceso establecido para reclamar en el ENRE, pero es muy complicado por la magnitud y lo hist\u00f3rico del temporal. Es casi un caso fortuito. No hay mucha tela para cortar\u201d.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" width=\"100%\" height=\"166\" scrolling=\"no\" frameborder=\"no\" allow=\"autoplay\" src=\"https:\/\/w.soundcloud.com\/player\/?url=https%3A\/\/api.soundcloud.com\/tracks\/1700983650&#038;color=%23ff5500&#038;auto_play=false&#038;hide_related=false&#038;show_comments=true&#038;show_user=true&#038;show_reposts=false&#038;show_teaser=true\"><\/iframe><\/p>\n<div style=\"font-size: 10px; color: #cccccc;line-break: anywhere;word-break: normal;overflow: hidden;white-space: nowrap;text-overflow: ellipsis; font-family: Interstate,Lucida Grande,Lucida Sans Unicode,Lucida Sans,Garuda,Verdana,Tahoma,sans-serif;font-weight: 100;\"><a href=\"https:\/\/soundcloud.com\/fmreflejos-103-7\" title=\"fmreflejos 103.7\" target=\"_blank\" style=\"color: #cccccc; text-decoration: none;\" rel=\"noopener\">fmreflejos 103.7<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/soundcloud.com\/fmreflejos-103-7\/leandro-picardi-27-12\" title=\"Leandro Picardi 27 - 12\" target=\"_blank\" style=\"color: #cccccc; text-decoration: none;\" rel=\"noopener\">Leandro Picardi 27 &#8211; 12<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El abogado Leandro Picardi confirm\u00f3 que los contratiempos que est\u00e1 generando el DNU del poder ejecutivo ser\u00e1n graves:\u00a0 \u00abEs una falsa igualdad. 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