{"id":92000,"date":"2023-08-24T10:51:00","date_gmt":"2023-08-24T10:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/?p=92000"},"modified":"2023-08-24T10:51:00","modified_gmt":"2023-08-24T10:51:00","slug":"diputados-la-oposicion-logro-media-sancion-y-le-dio-un-reves-a-la-ley-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/diputados-la-oposicion-logro-media-sancion-y-le-dio-un-reves-a-la-ley-de-alquileres\/","title":{"rendered":"Diputados: La oposici\u00f3n logr\u00f3 media sanci\u00f3n y le dio un rev\u00e9s a la Ley de Alquileres"},"content":{"rendered":"
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JxC no pudo derogarla pero impuso su proyecto que reduce los contratos de tres a dos a\u00f1os y permite ajustes cada cuatro meses. La negociaci\u00f3n con los bloques del medio y los libertarios, la chicharra y el oficialismo. \u00abEs cierto que es un problema, pero tenemos la obligaci\u00f3n de resguardar al m\u00e1s d\u00e9bil\u00bb, dijo el diputado Germ\u00e1n Mart\u00ednez (FdT).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Con un qu\u00f3rum ajustad\u00edsimo<\/b>,\u00a0la oposici\u00f3n logr\u00f3 imponer<\/b>, con 125 votos a favor, 112 en contra y 3 abstenciones,\u00a0su reforma de la Ley de Alquileres<\/b>. Fue una media sanci\u00f3n conseguida\u00a0al calor de d\u00edas de negociaciones<\/b>\u00a0entre Juntos por el Cambio y los bloques del medio, como el Interbloque Federal (IF), los rionegrinos de Provincias Unidas y los libertarios, aunque el resultado final de la votaci\u00f3n dio un curioso resultado: JxC, la mitad del IF y los rionegrinos votaron a favor; el Frente de Todos, la izquierda, los libertarios y dos diputados de IF votaron en contra; y el socialismo (parte integrante del IF) con un diputado del FdT, se abstuvieron.\u00a0Horas antes, JxC hab\u00eda intentado derogar la ley, pero no se hizo con el n\u00famero, as\u00ed que se content\u00f3 con una reforma que lleva de tres a dos a\u00f1os los plazos de los contratos y establece que el ajuste se puede hacer hasta cada cuatro meses (la ley actual establece que es anual).<\/b>\u00a0El oficialismo, sabedor de que la oposici\u00f3n iba a salirse con la suya si consegu\u00eda el qu\u00f3rum,\u00a0aprovech\u00f3 para anotarse al menos una victoria en la C\u00e1mara de Diputados y consigui\u00f3 aprobar la resoluci\u00f3n judicial que habilita el secuestro del celular de Gerardo Milman<\/b>\u00a0(ver aparte). Protesta de los inquilinos por la aprobaci\u00f3n.<\/div>\n
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Faltaban pocos minutos para las 12 y en JxC todav\u00eda hac\u00edan cuentas: ten\u00edan a todo el interbloque asegurado, excepto uno -el radical Gerardo Cipolini, que estaba de viaje en Italia- y la promesa de que los tres libertarios comparecer\u00edan, adem\u00e1s de los rionegrinos. Hab\u00eda dudas respecto del Interbloque Federal, que se hab\u00eda comprometido a acompa\u00f1ar pero que, hasta \u00faltimo momento, tension\u00f3.\u00a0Son\u00f3 la chicharra convocando a la sesi\u00f3n al mediod\u00eda, entraron los diputados cambiemitas y comenz\u00f3 la lenta espera.<\/b>\u00a0Primero entraron los diputados del bloque Ser, el riojano Felipe \u00c1lvarez y el gobernador electo de Santa Cruz, Claudio Vidal. Despu\u00e9s ingresaron los rionegrinos de Provincias Unidas, Agust\u00edn Domingo y Luis Di Gi\u00e1como, aliados habituales del oficialismo que, sin embargo, ven\u00edan impulsando el dictamen de minor\u00eda de la oposici\u00f3n. Cuando faltaban s\u00f3lo cinco minutos para que venciera el plazo, entraron el \u00abTopo\u00bb Rodr\u00edguez, titular del Interbloque Federal, y el cordob\u00e9s Carlos Guti\u00e9rrez.\u00a0Ah\u00ed fue cuando ingres\u00f3 Javier Milei, acompa\u00f1ado de Luciano Laspina, y las otras dos diputadas libertarias, Victoria Villarruel y Carolina P\u00edparo<\/b>.<\/p>\n

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Foto: T\u00e9lam<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

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Estaba por terminar el tiempo, Silvia Lospennato hab\u00eda pedido una pr\u00f3rroga de 15 minutos y, ah\u00ed s\u00ed, ingresaron los dos diputados del socialismoque faltaban para llegar al qu\u00f3rum de 129. JxC aplaudi\u00f3 y la presidenta de la C\u00e1mara,\u00a0Cecilia Moreau, aprovech\u00f3 para mandarlos al frente: \u00abDiputada Fein, diputado Est\u00e9vez tomen asiento\u00bb,\u00a0<\/b>resalt\u00f3, sabedora de que el socialismo era quien m\u00e1s pegas le pon\u00eda al dictamen de minor\u00eda. Quienes no terminaron compareciendo fueron los dos misioneros de Provincias Unidas, adem\u00e1s de la izquierda y el Frente de Todos. Tampoco dieron qu\u00f3rum Graciela Cama\u00f1o y Florencio Randazzo, aunque la primera fue la encargada de defender el dictamen de minor\u00eda.<\/p>\n

El\u00a0verdadero objetivo de JxC, sin embargo, era salir de la sesi\u00f3n dejando establecido que hab\u00edan intentado derogar la ley, m\u00e1s que modificarla<\/b>. Por eso antes de comenzar a tratar los dict\u00e1menes se busc\u00f3 discutir sobre tablas todos los proyectos de derogaci\u00f3n propuestos hasta entonces.\u00a0Se necesitaban los dos tercios de la C\u00e1mara, por lo que con 124 votos a favor y 110 en contra, fue rechazado.<\/b><\/p>\n

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Foto: T\u00e9lam<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

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Las dos reformas de la Ley de Alquileres<\/h2>\n

\u00abNosotros venimos alejados de todo tipo de mezquindad electoralista que prima en muchos sectores y alejados de querer simplificar un problema que tiene muchas aristas. Es muy f\u00e1cil echarle la culpa a una normativa por la situaci\u00f3n que se est\u00e1 viviendo\u00bb, comenz\u00f3 el presidente de bloque oficialista,\u00a0Germ\u00e1n Mart\u00ednez<\/b>, encargado de defender el dictamen de mayor\u00eda del oficialismo. La propuesta sosten\u00eda la base de la Ley de Alquileres –3 a\u00f1os de contrato, actualizaci\u00f3n anual– y sumaba una serie de beneficios fiscales para propietarios -como exenci\u00f3n de Ganancias- y otros tanto beneficios para inquilinos, como\u00a0la obligaci\u00f3n de que los contratos est\u00e9n en pesos o que el dep\u00f3sito de la garant\u00eda pueda hacerse en seis cuotas.<\/b><\/p>\n

\u00abNo solo hay que esquivar lugares sencillos, sino tener en claro cu\u00e1l es el sujeto social que venimos a defender.\u00a0Es cierto que es un problema que afecta a propietarios e inquilinos, pero tambi\u00e9n es cierto que no afecta de la misma manera y tenemos la obligaci\u00f3n de resguardar al m\u00e1s d\u00e9bil en una relaci\u00f3n que no es sim\u00e9trica\u00bb<\/b>, agreg\u00f3 Mart\u00ednez.<\/p>\n

En su defensa del dictamen de minor\u00eda, Graciela Cama\u00f1o<\/b>arranc\u00f3: \u201cVenimos a este recinto sin tanta petulancia, y a la hora de evaluar el tiempo de duraci\u00f3n de la ley, que supuestamente es planteado como un m\u00e9rito, quiero informar que en ese mismo per\u00edodo en la Argentina hubo un 476% de inflaci\u00f3n\u201d. \u201cModestamente lo \u00fanico que nos proponemos es intentar mejorar la oferta\u201d, dijo la diputada de Identidad Bonaerense.<\/p>\n

El proyecto de minor\u00eda tuvo entre sus espadas a Alejandro Cacace<\/b>\u00a0de Evoluci\u00f3n Radical. \u00abComo todos reconocen que hay una retracci\u00f3n de la oferta de propiedades en alquiler, damos incentivos fiscales\u00bb\u00a0 y \u00abdistintos mecanismos para que se pongan m\u00e1s propiedades en alquiler\u00bb.\u00a0Pablo Tonelli\u00a0<\/b>(Pro) defendi\u00f3 precios razonables y \u00abrenta\u00bb para los propietarios. Cuando se aprob\u00f3 la ley, dijo, hab\u00eda 8.000 ofertas en CABA, y ahora son 1.000. \u201cEsto habla de un fracaso de la ley\u00bb, y agreg\u00f3: \u201cDebe haber precios razonables y debe haber renta para los propietarios\u201d.<\/p>\n

Carlos Heller\u00a0<\/b>sostuvo que el arreglo v\u00eda \u00abmercado\u00bb no resuelve el problema. Respald\u00f3 los tres a\u00f1os porque acortar los tiempos no es \u00abneutro\u00bb. \u00abLegislar es proteger al m\u00e1s d\u00e9bil\u00bb, expres\u00f3 el presidente de la comisi\u00f3n de Presupuesto y Hacienda criticando el dictamen de minor\u00eda por dejar el precio al libre arbitrio de las partes, donde se impone el m\u00e1s fuerte. Desde LLA habl\u00f3\u00a0Carolina P\u00edparo<\/b>. \u201cNo vamos a apoyar ning\u00fan maquillaje porque la ciudadan\u00eda pide la derogaci\u00f3n\u201d, dijo y apunt\u00f3 a JxC: \u201cMontaron un show -con la modificaci\u00f3n- porque desde JxC sab\u00edan que no estaban dadas las condiciones para derogar la ley\u201d. \u201cEs un show para la gente que vengamos a mentir ac\u00e1\u201d.\u00a0Myriam Bregman<\/strong>\u00a0denunci\u00f3 el lobby inmobiliario. \u00abEl problema es que los cambios que aqu\u00ed se proponen, sea la derogaci\u00f3n o el dictamen de minor\u00eda, son perjudiciales a quienes alquilan\u00bb. \u00abEl lobby inmobiliario est\u00e1 haciendo mucho esfuerzo. Nosotros resistimos, no nos van a convencer los lobbys de las grandes inmobiliarias y especuladores que siempre se llevan una tajada de este negocio\u00bb, protest\u00f3.<\/p>\n

El oficialismo qued\u00f3 con sabor amargo. \u00abComo qued\u00f3 aprobada la ley,\u00a0se establece que es un acuerdo de partes.<\/b>\u00a0Da algunos indicadores pero ninguno tiene por qu\u00e9 atenerse a ellos\u00bb, dijo Daniel Arroyo respecto del \u00edndice de actualizaci\u00f3n de aumentos para el locatario. \u00abEst\u00e1 claro que hab\u00eda que cambiar la ley, pero hab\u00eda formas de hacerlo m\u00e1s razonable y cuando digo razonable me refiero a cuidar a los inquilinos<\/b>\u00ab.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Fuente P\u00e1gina 12<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

JxC no pudo derogarla pero impuso su proyecto que reduce los contratos de tres a dos a\u00f1os y permite ajustes cada cuatro meses. La negociaci\u00f3n con los bloques del medio y los libertarios, la chicharra y el oficialismo. \u00abEs cierto que es un problema, pero tenemos la obligaci\u00f3n de resguardar al m\u00e1s d\u00e9bil\u00bb, dijo el […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":92001,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-92000","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"yoast_head":"\nDiputados: La oposici\u00f3n logr\u00f3 media sanci\u00f3n y le dio un rev\u00e9s a la Ley de Alquileres - Noticias Radio Reflejos<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/diputados-la-oposicion-logro-media-sancion-y-le-dio-un-reves-a-la-ley-de-alquileres\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Diputados: La oposici\u00f3n logr\u00f3 media sanci\u00f3n y le dio un rev\u00e9s a la Ley de Alquileres - Noticias Radio Reflejos\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"JxC no pudo derogarla pero impuso su proyecto que reduce los contratos de tres a dos a\u00f1os y permite ajustes cada cuatro meses. 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