El abogado Leandro Picardi explic\u00f3 la dif\u00edcil situaci\u00f3n que atraviesan inquilinos y propietarios a ra\u00edz de la actual ley de alquileres que rige a nuestro pa\u00eds.<\/p>\n
El abogado Leandro Picardi hizo referencia a la vigente ley de alquileres que rige a nuestro pa\u00eds, y los trastornos que ha generado su aplicaci\u00f3n, debido a que en vez de resultar una ayuda, termin\u00f3 siendo un impedimento que hoy pone en jaque la situaci\u00f3n habitacional de todo el territorio.<\/p>\n
Al respecto Picardi cont\u00f3 que \u201cla nueva ley de alquileres no ha dejado contento a nadie. Los oferentes ven que el \u00edndice de actualizaci\u00f3n es menor a la inflaci\u00f3n que sufrimos todos los d\u00edas y los que alquilan dicen que es imposible de pagar porque los sueldos no se actualizan as\u00ed\u201d.<\/p>\n
De igual forma aclar\u00f3 que \u201ces una ley que est\u00e1 aprobada y que rige actualmente. M\u00e1s all\u00e1 de querer plantear alguna inconstitucionalidad no hay una soluci\u00f3n certera. Esa declaraci\u00f3n de inconstitucionalidad es caro. La gente tiene que pagar el alquilar y encima tiene que ir a un abogado por esta ley. Se gastar\u00eda much\u00edsimo dinero\u201d.<\/p>\n
De la mano con esto afirm\u00f3 que \u201clamentablemente ambos tienen que soportar la situaci\u00f3n, el que pone la propiedad y el que la alquila\u201d.<\/p>\n
Sobre algunos detalles de la regulaci\u00f3n mencion\u00f3 que \u201cla ley habla de que tres meses antes de que termine el contrato cualquiera de las dos partes puede expresar que quiere rescindir o renovar. Muchos locadores, por respeto al que alquila, establece una pr\u00f3rroga por un plazo menor; por ejemplo trimestral, y de esa manera le da la posibilidad de buscar una nueva propiedad\u201d.<\/p>\n
A ra\u00edz de esto es que \u201cse ve cada vez m\u00e1s que la gente saca la propiedad del mercado para venderla. Prefieren tenerla cerrada que en alquiler ante este panorama. En el mercado inmobiliario esta ley ha tra\u00eddo severas consecuencias\u201d.<\/p>\n
Por \u00faltimo y desde su punto de vista consider\u00f3 que \u201clo que van a tener que hacer es modificar de alguna manera esta ley y dejar que el mercado regule la oferta y demanda como se hizo toda la vida. A veces est\u00e1 bien que el estado imponga un marco de actuaci\u00f3n, pero a veces eso tambi\u00e9n trae situaciones negativas como esta\u201d.<\/p>\n
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