{"id":85621,"date":"2023-03-16T19:30:14","date_gmt":"2023-03-16T19:30:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/?p=85621"},"modified":"2023-03-16T19:33:07","modified_gmt":"2023-03-16T19:33:07","slug":"jardines-de-pillahuinco-se-hara-de-manera-respetuosa-con-la-naturaleza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/jardines-de-pillahuinco-se-hara-de-manera-respetuosa-con-la-naturaleza\/","title":{"rendered":"\u201cJardines de Pillahuinc\u00f3 se har\u00e1 de manera respetuosa con la naturaleza\u201d"},"content":{"rendered":"

El Ingeniero Alejandro Lucarelli<\/strong>, desarrollador de este hermoso emprendimiento inmobiliario, brind\u00f3 detalles de todo lo que proyectan. \u201cFinanciamos las parcelas en cuotas\u201d asegur\u00f3.<\/p>\n

\"Jardines<\/a><\/p>\n

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El tema tierras no es algo menor para todo el distrito, y m\u00e1s cuando aparece un desarrollo inmobiliario de magnitud como lo es Jardines de Pillahuinc\u00f3, el cual busca explotar 250 hect\u00e1reas.<\/p>\n

Al respecto su desarrollador, el ingeniero Alejandro Lucarelli, coment\u00f3 que \u201cJardines es respetar el cerro, respetar la naturaleza, pero la ocupaci\u00f3n del terreno es algo inevitable. Las nuevas centralidades llevan a que la gente busque estos lugares. El planteo va por ah\u00ed. Hay que crecer, pero se debe hacer de manera respetuosa con la naturaleza\u201d.<\/p>\n

Incluso reconoci\u00f3 que \u201ccuando empezamos con esto pens\u00e1bamos en gente que viniera a vivir los fines de semana o a vivir solo unos d\u00edas, pero el post pandemia llev\u00f3 a la gente a buscar nuevos lugares para vivir\u201d.<\/p>\n

\"Jardines<\/a>
\nSeg\u00fan explic\u00f3 \u201cen rigor es un emprendimiento de 250 hect\u00e1reas. Se est\u00e1 haciendo por etapas. Arrancamos ac\u00e1 y terminamos donde termina el basural entre Sierra y Saldungaray, frente a la isla Castex. Por eso es un emprendimiento a largo plazo. Toda esa tierra es reserva extra urbana, es residencial extra urbana. Hay espacios para \u00e1reas deportivas, para \u00e1reas de servicios\u2026 si lo ves de arriba estamos armando un pueblo grande\u201d.<\/p>\n

Sobre las bondades que tendr\u00e1 el espacio mencion\u00f3 que \u201cestamos implementando un plan de corredores biol\u00f3gicos para todo lo que sea forestaci\u00f3n, no impida que se estropee la fauna. A trav\u00e9s de una consultora desarrollamos un estudio para que todo lo que sea forestaci\u00f3n, se establezca con elementos nativos o no invasores de tal forma que se proteja la flora y la fauna. Tambi\u00e9n el porcentaje de pastizal que hay que dejar\u201d.<\/p>\n

Puntualmente ahora \u201cestamos desarrollando en esta primera etapa unas 140 hect\u00e1rea, de las cuales estamos urbanizando la mitad. Estamos con 260, 270 parcelas que componen estos cuatro jardines que son en la zona del Negro. Despu\u00e9s nos vamos detr\u00e1s de la zona de Inc\u00e1polis, hacia la zona m\u00e1s alta. Esos son los otros cuatro jardines\u201d.<\/p>\n

\"Jardines<\/a>
\nEn otro pasaje de la charla habl\u00f3 de c\u00f3mo la gente accede a estos terrenos. En esa situaci\u00f3n Lucarelli coment\u00f3 que \u201cel tema de la financiaci\u00f3n es parte de nuestra participaci\u00f3n. Generamos un plan de 90 cuotas, de las cuales en los primeros meses hay que entregar varias cuotas, y despu\u00e9s te quedan 72 cuotas de 47 mil pesos. Creemos que es algo que un grupo familiar lo puede asumir. Y en ese espacio pueden construir una vivienda que ya la entregamos con el proyecto, con la planta de tratamiento de l\u00edquidos cloacales, con la direcci\u00f3n cosa que sea algo arm\u00f3nico y de esa forma vamos a intentar de que con 20 personas se pueda generar algo tipo consorcio. Estamos atomizando el espacio para que al ser varios los que lo usan bajamos el precio\u201d.<\/p>\n

De la mano con esto desmenuz\u00f3 que \u201cde esa cuota, un 70% es valor tierra y el resto es para organizaci\u00f3n. Generar un consorcio, ir preparando todo lo que hace al c\u00f3digo de convivencia\u2026 para eso tienen que ser 20 personas que est\u00e9n dispuestas a compartir. No es un conventillo. Son espacios amplios\u201d.<\/p>\n

Por \u00faltimo aclar\u00f3 que \u201cl\u00f3gicamente esa cuota se ajustar\u00e1 con el \u00cdndice de la C\u00e1mara Argentina de la Construcci\u00f3n. Nosotros no ponemos intereses. No nos interesa. No somos una entidad financiera. S\u00ed necesitamos que el valor se mantenga en el tiempo\u201d.<\/p>\n