La abogada Paula Goldin realiz\u00f3 un pantallazo de lo vivido hasta ac\u00e1, y c\u00f3mo la situaci\u00f3n ha empeorado desde que la normativa entr\u00f3 en vigencia.<\/p>\n
Pese al esp\u00edritu de buena intenci\u00f3n que envolv\u00eda la modificaci\u00f3n en la ley de alquileres, no debi\u00f3 pasar mucho tiempo para que los ideales se golpearan de frente con la realidad, y como consecuencia, la poblaci\u00f3n en general se viera inmersa en un problema mayor.<\/p>\n
Al respecto, la Dra. Goldin asegur\u00f3 que \u201cesta ley ha fracasado. En las zonas que vivimos nosotros no tiene mucho sentido situaciones como la de expensas de los edificios, pero s\u00ed hay otros que son m\u00e1s interesantes\u201d.<\/p>\n
Siguiendo en su relato, coment\u00f3 que \u201cesta ley fue promulgada en 2020. Antes hab\u00eda algo muy an\u00e1rquico en ambas partes. Por lo general se daban muchos abusos por parte del propietario. No hab\u00eda mucho derecho por parte del inquilino a defenderse ante los desperfectos que no depend\u00eda de \u00e9l. Esta ley vino a tratar de solucionar estas situaciones\u201d.<\/p>\n
De igual forma remarc\u00f3 que \u201ca los pocos meses comenz\u00f3 a mostrar efectos no deseados, que llev\u00f3 a que diversos sectores comiencen a plantear cambios. Por ejemplo, para los inquilinos el \u00edndice de actualizaci\u00f3n es alt\u00edsimo. Claramente no est\u00e1 funcionando\u201d.<\/p>\n
Pasando a la problem\u00e1tica cotidiana en la comarca, la abogada sostuvo que \u201cen Sierra no hay casas para alquilar de manera permanente, y si alguien lo tiene, quiz\u00e1s lo ofrece de forma abusiva, porque la demanda es tan grande que se puede aprovechar. En Punta Alta ocurre lo mismo con la Base Naval. Cada vez que la base da viviendas, el costo de los alquileres baja. En Bah\u00eda Blanca en la zona estudiantil hay muchos abusos\u201d.<\/p>\n
Como alternativas, en otro pasaje de la entrevista, la doctora afirm\u00f3 que \u201cel gobierno lo que est\u00e1 planteando hoy es implementar una suerte de impuesto a la vivienda vac\u00eda. El problema es que el pago del alquiler hoy afecta entre un 36 y un 40 por ciento del salario. Estoy segura que el 70% de los propietarios, si no me quedo corta, no declara los alquileres; hacen contratos paralelos… buscan alternativas a esta ley\u201d.<\/p>\n
Por \u00faltimo y a modo de conclusi\u00f3n reafirm\u00f3 el hecho de que \u201cen Sierra siga sin solucionarse el tema de la vivienda para los que no tienen casa propia. Estar sin contrato, o con uno por fuera de la ley, es pr\u00e1cticamente lo mismo y estoy desprotegido ante esto. Por eso es tan dif\u00edcil tener estad\u00edsticas confiables en un pa\u00eds que siempre est\u00e1 buscando burlar la ley\u201d.<\/p>\n