{"id":70480,"date":"2022-04-11T10:58:01","date_gmt":"2022-04-11T10:58:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/?p=70480"},"modified":"2022-04-11T10:58:01","modified_gmt":"2022-04-11T10:58:01","slug":"diputados-empieza-una-ronda-de-consultas-para-modificar-la-ley-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/diputados-empieza-una-ronda-de-consultas-para-modificar-la-ley-de-alquileres\/","title":{"rendered":"Diputados: empieza una ronda de consultas para modificar la Ley de Alquileres"},"content":{"rendered":"
La Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General escuchar\u00e1 a asociaciones de inquilinos, propietarios e inmobiliarias y luego tendr\u00e1 un debate interno sobre los distintos proyectos presentados para modificar la normativa.<\/p>\n
POR LEONARDO FREDES<\/div>\n<\/p>\n
<\/div>Despu\u00e9s de escuchar especialistas e inquilinos los diputados debatir\u00e1n las modificaciones a la ley.<\/figcaption><\/figure>\n
La comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General de la C\u00e1mara de Diputados iniciar\u00e1 el martes el\u00a0tratamiento de los proyectos que buscan modificar la Ley de Alquileres, con una ronda de consultas a especialistas e interesados en la materia,<\/strong>\u00a0en busca del objetivo de poder emitir dictamen antes de fin de mes.<\/p>\n
De acuerdo al cronograma acordado la semana pasada, la comisi\u00f3n llevar\u00e1 adelante este martes, entre las 13 y las 17 y en forma virtual, la primera de las tres reuniones que en principio se establecieron para\u00a0escuchar a asociaciones de inquilinos, de propietarios y de inmobiliarias, entre otros.<\/strong><\/p>\n
La agenda continuar\u00e1 la semana siguiente con reuniones presenciales los d\u00edas martes 19 y mi\u00e9rcoles 20; y concluir\u00eda con el\u00a0debate interno entre los diputados<\/strong>, que se realizar\u00eda el martes 26 y el mi\u00e9rcoles 27, fecha en la que se pretende emitir dictamen.<\/p>\n
La comisi\u00f3n que preside la oficialista Cecilia Moreau cumplir\u00eda as\u00ed con el plazo que la C\u00e1mara se autoimpuso hace diez d\u00edas, cuando las autoridades del cuerpo y de los principales bloques acordaron que\u00a0el debate se deb\u00eda agotar en 30 d\u00edas h\u00e1biles contados desde el 5 de abril, es decir antes del 18 de mayo.<\/strong><\/p>\n
Los principales espacios pol\u00edticos acordaron abordar el tema luego de que Juntos por el Cambio decidiera levantar el pedido de sesi\u00f3n especial para tratarlo -el mismo martes 5-, en un plenario en la que, a priori, el oficialismo no dar\u00eda qu\u00f3rum y JxC no alcanzar\u00eda ese objetivo ni la mayor\u00eda especial para debatir el proyecto sin el dictamen correspondiente.<\/p>\n
En el temario de ese pedido de sesi\u00f3n especial,\u00a0Juntos por el Cambio hab\u00eda solicitado la derogaci\u00f3n lisa y llama de la Ley de Alquileres aprobada en 2020;<\/strong>\u00a0una norma que cont\u00f3 con el respaldo de la mayor\u00eda de los bloques, y que en los \u00faltimos tiempos desde la mayor\u00eda de las fuerzas coincidieron en se\u00f1alar que \u00abfracas\u00f3\u00bb.<\/p>\n
Sin embargo,\u00a0la derogaci\u00f3n total es resistida transversalmente por el grueso de los integrantes de los principales espacios pol\u00edticos<\/strong>, que consideran que el texto aprobado en junio del 2020 aport\u00f3 cuestiones importantes como la ampliaci\u00f3n del abanico de instrumentos permitidos para respaldar la operaci\u00f3n, ya que a la garant\u00eda mediante escrituras inmuebles se sumaron los seguros de cauci\u00f3n, el aval bancario y la garant\u00eda de fianza.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se preservar\u00e1 que\u00a0el inquilino pague un mes de adelanto y otro de dep\u00f3sito,<\/strong>\u00a0ya que antes abonaba al menos dos meses de dep\u00f3sito; y se mantendr\u00eda el texto en lo referido a las aclaraciones sobre quien paga las expensas extraordinarias y quien las comunes.<\/p>\n<\/p>\n
<\/div>Una de las primeras reuniones de la Comisi\u00f3n que debatir\u00e1 la modificaci\u00f3n de la norma de alquileres.<\/figcaption><\/figure>\n
De acuerdo a las opiniones period\u00edsticas y por redes sociales emitidas por varios diputados de diferentes sectores, la coincidencia mayor se da en torno a la necesidad de avanzar con la derogaci\u00f3n de los dos art\u00edculos m\u00e1s cuestionados a menos de dos a\u00f1os de su sanci\u00f3n y de un a\u00f1o de su implementaci\u00f3n.<\/p>\n
Una de las cuestiones m\u00e1s objetadas pasa por\u00a0los plazos de los contratos, que se extendieron a un m\u00ednimo de tres a\u00f1os<\/strong>, en lugar de los dos que reg\u00edan anteriormente; y la otra fue la implementaci\u00f3n de\u00a0la metodolog\u00eda de actualizaci\u00f3n de las rentas<\/strong>, basada en un promedio entre el \u00cdndice de Precios al Consumidor y el salario promedio, con un intervalo de ajuste anual.<\/p>\n
En los extremos de las coincidencias mayoritarias que llevar\u00edan a un dictamen de consenso con la eliminaci\u00f3n de estos dos art\u00edculos, se encuentran posiciones antag\u00f3nicas expresadas en los \u00faltimos d\u00edas por grupos m\u00e1s reducidos de diputados, e incluso plasmadas en proyectos de ley.<\/p>\n
Se trata de las de quienes pretenden eliminar toda legislaci\u00f3n para \u00abdejar que sea el mercado el que regule\u00bb,\u00a0<\/strong>como lo expresan los libertarios y algunos legisladores del PRO; o las de quienes proponen, independientemente, crear un organismo que fije precios de referencia o que grabar impositivamente las viviendas ociosas, tal el caso de algunos diputados del Frente de Todos o de la Izquierda.<\/p>\n
En la comisi\u00f3n el Frente de Todos cuenta con mayor\u00eda, ya que posee 16 de los 31 integrantes, mientras que Juntos por el Cambio suma 14 y una del interbloque Federal; aunque las fuentes consultadas dan a entender que se llegar\u00e1 a un proyecto consensuado y que la votaci\u00f3n ser\u00e1 transversal a los partidos o coaliciones pol\u00edticas.<\/p>\n
Adem\u00e1s de Moreau, integran la comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General los oficialistas Paula Penacca, Vanesa Siley, Constanza Alonso, Daniel Arroyo, Lia Mar\u00edn, M\u00f3nica Litza y Carolina Gaillard, entre otros.<\/p>\n
Por Juntos por el Cambio est\u00e1n Carla Carrizo, Karina Banfi, Margarita Stolbizer, Pablo Tonelli, Omar de Marchi, Mar\u00eda Eugenia Vidal y Maximiliano Ferraro, entre otros.<\/p>\n
La restante integrante es Graciela Cama\u00f1o, del bloque Identidad Bonaerense.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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