{"id":55041,"date":"2021-04-07T17:16:13","date_gmt":"2021-04-07T20:16:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/noticias\/?p=55041"},"modified":"2021-04-07T17:16:13","modified_gmt":"2021-04-07T20:16:13","slug":"barrio-las-verbenas-ya-esta-listo-y-apto-para-que-los-propietarios-puedan-recibir-sus-lotes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/barrio-las-verbenas-ya-esta-listo-y-apto-para-que-los-propietarios-puedan-recibir-sus-lotes\/","title":{"rendered":"Barrio Las Verbenas: \u00abYa est\u00e1 listo y apto para que los propietarios puedan recibir sus lotes\u00bb"},"content":{"rendered":"

Mariano Olasiregui y Jorge Echard<\/strong>, integrantes de la Empresa Eidico<\/strong>, desarrolladores del barrio privado \u00abLas Verbenas\u00bb en Sierra de la Ventana<\/strong>. Esta ma\u00f1ana en una entrevista radial, brindaron los detalles del amplio proyecto que llevara hasta una tercer etapa en el loteo y\u00a0 que\u00a0instancias se completan en el curso de los pr\u00f3ximos meses\u00a0para que los propietarios comiencen a construir sus viviendas con la entrega de la posesi\u00f3n de sus parcelas.<\/p>\n

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Conversando sobre las primeras instancias del proyecto, Mariano introdujo: \u00abTenemos el barrio dividido en tres etapas. La primera se lanz\u00f3 en 2016. Estamos conversando sobre el procedimiento para ver c\u00f3mo hacer que las primeras obras particulares se puedan concretar\u00bb. Aclar\u00f3 que el barrio se encuentra pr\u00e1cticamente terminado, con los servicios subterr\u00e1neos, caminos, alumbrados, accesos y canchas finalizados. \u00abYa est\u00e1 listo y apto para que los propietarios puedan recibir sus lotes\u00bb.<\/p>\n

Jorge, quien es el responsable del proyecto, se encarg\u00f3 de explicar cu\u00e1les son las aprobaciones burocr\u00e1ticas que la Municipalidad debe concretar para poder continuar con la entrega de lotes y permitirles a los propietarios comenzar a construir sus viviendas: \u00abTodo lo que es infraestructura siempre avanza muy por delante de lo que son los tr\u00e1mites de aprobaci\u00f3n y subdivisi\u00f3n. Los tr\u00e1mites van muy por detr\u00e1s, y en esta l\u00ednea que estamos trabajando con el Municipio estamos encontr\u00e1ndole la vuelta para que cada propietario pueda comenzar a construir m\u00e1s all\u00e1 de que a\u00fan no cuente con su escritura\u00bb.<\/p>\n

Jorge aclar\u00f3 que, con todos los aportes que han hecho todos los suscriptores de cada uno de los lotes, se han sostenido econ\u00f3micamente no s\u00f3lo las obras internas del Club de Campo sino tambi\u00e9n el acercamiento de los servicios como la red de agua, las cloacas y la red el\u00e9ctrica. \u00abFalta ejecutar la segunda l\u00ednea de media tensi\u00f3n\u00bb coment\u00f3 cu\u00e1l es el \u00fanico servicio que falta brindar en el barrio.<\/p>\n

\"WhatsApp<\/a><\/p>\n

El barrio de Las Verbenas comprende unos 350 lotes, que es el m\u00e1ximo n\u00famero permitido para construir un club de campo. En esta segunda etapa, son 96 lotes esperando a ser edificados. Ambos desarrolladores se encuentran muy optimistas con el crecimiento del barrio ya que sostienen que ven que hay bastante \u00e1nimo por los propietarios para empezar a construir. \u00abQueda una \u00faltima etapa con 86 lotes, que es la parte que, el 46 % de esos lotes da contra el r\u00edo. Tiene un tema de vista que confiamos que va a seguir el mismo camino que las primeras dos\u00bb mencion\u00f3 Mariano.<\/p>\n

El barrio tiene un reglamento de construcci\u00f3n donde se delimitan los marcos y los par\u00e1metros de c\u00f3mo tiene que construirse. \u00abson muy restrictivos , ayudando al ordenamiento municipal y a la valorizaci\u00f3n del barrio., porque a lo que nosotros nos importa es que el barrio gane valor\u00bb explic\u00f3 Olasiregui.<\/p>\n

Teniendo las obras de infraestructura terminadas, los frentistas tienen un gasto compartido de operaci\u00f3n. \u00abTenemos que cortar el pasto, cuidar, contratar una seguridad, contratar a un intendente que haga el seguimiento de todos los proveedores y atienda a los propietarios en el d\u00eda a d\u00eda. Hay una serie de cuestiones que hacen gastos operativos de mantenimiento del barrio, que se llaman expensas\u00bb.<\/p>\n

Finalmente, les preguntamos a Mariano y a Jorge si cre\u00edan que hay un techo para el crecimiento de infraestructura en Sierra de la Ventana. Ambos sostuvieron que la localidad tiene un alto potencial por su cercan\u00eda a Bah\u00eda Blanca, y, por supuesto, el movimiento tur\u00edstico. \u00abEstos proyectos donde la venta es r\u00e1pida y da resultado, es porque est\u00e1 cubriendo una necesidad\u00bb expres\u00f3 Echard.<\/p>\n

Nota completa a continuaci\u00f3n:
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