Impulsado por un desplome del 20,1% en escrituras e hipotecas, el sector registr\u00f3 su segundo trimestre consecutivo a la baja en 66 municipios bonaerenses. La Plata encabeza los retrocesos entre las principales ciudades, mientras que la construcci\u00f3n mostr\u00f3 un estancamiento casi total.<\/b><\/p>\n
Durante el segundo trimestre de 2026, la actividad conjunta de la construcci\u00f3n y el sector inmobiliario en 66 municipios de la provincia de Buenos Aires sufri\u00f3 una contracci\u00f3n interanual del 9,4%. El retroceso estuvo empujado principalmente por una fuerte baja en las transacciones inmobiliarias, interrumpiendo un ciclo previo de ocho trimestres consecutivos de crecimiento.<\/p>\n
Seg\u00fan el informe elaborado por el Laboratorio de Desarrollo Sectorial y Territorial de la Facultad de Ciencias Econ\u00f3micas de la Universidad Nacional de La Plata (UNLP), un total de 51 distritos mostraron indicadores negativos. En el plano provincial, las escrituraciones e hipotecas sufrieron un descenso conjunto del 20,1% en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo de 2025, impactando en 59 de las 66 localidades relevadas.<\/p>\n
Entre las ciudades del interior con variaciones en terreno negativo se destacan Olavarr\u00eda, Bah\u00eda Blanca, Jun\u00edn, General Pueyrred\u00f3n, Trenque Lauquen y Pergamino, entre otras. Por su parte, en el Conurbano y zonas aleda\u00f1as registraron retrocesos La Plata, Avellaneda, General San Mart\u00edn, Merlo, Tigre, Florencio Varela y Ensenada. En La Plata, la ca\u00edda general fue del 8,3% interanual (ubic\u00e1ndose en el puesto 31 del ranking provincial), sufriendo la mayor baja en transacciones inmobiliarias entre los cinco municipios con mayor movimiento del sector.<\/p>\n
En contraste, solo 15 municipios lograron resultados positivos en el per\u00edodo, encabezados por localidades como Roque P\u00e9rez, Lober\u00eda, Baradero, Presidente Per\u00f3n, Esteban Echeverr\u00eda, San Isidro, La Matanza y Escobar.<\/p>\n
Por su parte, el rubro de la construcci\u00f3n mostr\u00f3 una ligera estabilizaci\u00f3n con una variaci\u00f3n interanual positiva de apenas el 0,2%, tras la contracci\u00f3n del 4% registrada en el primer trimestre. Si bien 32 municipios reportaron aumentos en la superficie autorizada para construir, el nivel de actividad del sector permanece un 16,3% por debajo de los guarismos registrados en el segundo trimestre de 2023.<\/p>\n
El indicador \u00abLAB REAL Municipios\u00bb pondera un 30% la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario y un 70% la actividad de la construcci\u00f3n (superficie autorizada y empleo). A pesar de la recesi\u00f3n acumulada en los \u00faltimos dos trimestres, el nivel general de actividad a\u00fan se mantiene un 1,6% por encima del segundo trimestre de 2023, apuntalado por el margen que todav\u00eda conserva el sector inmobiliario (+44,3% frente a dicho per\u00edodo).<\/p>\n