{"id":144084,"date":"2026-09-24T08:40:23","date_gmt":"2026-09-24T11:40:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/?p=144084"},"modified":"2026-09-24T08:40:44","modified_gmt":"2026-09-24T11:40:44","slug":"martilleros-presentan-proyecto-de-regimen-de-alquiler-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/martilleros-presentan-proyecto-de-regimen-de-alquiler-social\/","title":{"rendered":"Martilleros presentan proyecto de r\u00e9gimen de alquiler social"},"content":{"rendered":"
El Consejo Directivo del Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos de la Provincia de Buenos Aires (Martilleros BA) present\u00f3 el proyecto de creaci\u00f3n del R\u00e9gimen de Alquiler Social bonaerense, una iniciativa que busca aliviar los gastos iniciales que debe afrontar un inquilino al ingresar a un inmueble.<\/div>\n

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La propuesta fue presentada durante una reuni\u00f3n del Consejo Directivo con el diputado provincial H\u00e9ctor Rub\u00e9n Eslaiman, perteneciente al bloque Fuerza Patria, a quien se le acerc\u00f3 la iniciativa para su estudio y tratamiento en el \u00e1mbito parlamentario.<\/div>\n
\n\u201cEl proyecto de \u2018R\u00e9gimen de Alquiler Social\u2019 tiene por finalidad aliviar, a un segmento determinado, las erogaciones que debe afrontar un inquilino al ingresar a un inmueble cuyo monto locativo mensual inicial no supere el sueldo b\u00e1sico de la Categor\u00eda 20 por 48 horas de trabajo del empleado de la Administraci\u00f3n P\u00fablica Provincial (Ley 10.430)\u201d, explic\u00f3 Luis Colao, presidente de Martilleros BA.<\/div>\n<\/div>\n
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\n(Izq a der) Alfredo Lavalle, Jos\u00e9 Mar\u00eda Sacco, Luis Colao y\u00a0H\u00e9ctor Rub\u00e9n Eslaiman.<\/em><\/p>\n<\/div>\n
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\nM\u00e1s adelante detall\u00f3 que \u201ctodos aquellos que re\u00fanan esta condici\u00f3n no tendr\u00e1n que afrontar determinados costos o erogaciones, tales como:
\n* Los honorarios de Martilleros y Corredores P\u00fablicos por intermediaci\u00f3n, o de cualquier profesional que de alguna manera intervenga en la confecci\u00f3n de contratos para este R\u00e9gimen, los cuales ser\u00e1n soportados por los locadores, de acuerdo con las escalas arancelarias de cada una de las profesiones. * Los informes que se tramiten ante el Registro de la Propiedad Inmueble ser\u00e1n sin costo para el locatario. * Revisi\u00f3n del tope de la valuaci\u00f3n fiscal para la exenci\u00f3n del pago del Impuesto de Sellos.<\/div>\n
\n* Para la obtenci\u00f3n de los servicios por parte de las empresas prestadoras, se considerar\u00e1 suficiente la presentaci\u00f3n del contrato respectivo, con las firmas certificadas por los Juzgados de Paz correspondientes o, en caso de haberse realizado con la intervenci\u00f3n de un profesional, con la firma y sello del matriculado junto con las partes y la certificaci\u00f3n del Colegio Profesional. En todos los casos, dichas certificaciones ser\u00e1n gratuitas para los locatarios.<\/div>\n
\n* Las empresas prestadoras de servicios no cobrar\u00e1n costo alguno en concepto de conexi\u00f3n, reconexi\u00f3n, dep\u00f3sito, cambio de titularidad u otros cargos para los alquileres alcanzados por el R\u00e9gimen de Alquiler Social. * Se crear\u00e1 un r\u00e9gimen especial de incentivo y simplificaci\u00f3n fiscal para los propietarios cuyas viviendas re\u00fanan estas caracter\u00edsticas y se vuelquen a la locaci\u00f3n, eximi\u00e9ndolos del pago de impuestos e invitando a los municipios a adherir mediante exenciones de tasas y derechos\u201d.<\/div>\n
\nPor \u00faltimo, el presidente del Colegio de Martilleros bonaerense precis\u00f3: \u201cHay un concepto que se debe incorporar, como es la segmentaci\u00f3n, entendiendo que esta estrategia de dividir en grupos, subgrupos o regiones para asistirlos en forma selectiva implica poner una mirada mucho m\u00e1s justa, sobre todo en una sociedad y una provincia tan vasta y compleja socialmente como la nuestra\u201d.<\/div>\n
\n\u201cObviamente, no son los locadores ni los profesionales quienes deben suplir los d\u00e9ficits en materia habitacional, ya que ese es un rol indelegable del Estado, pero el esfuerzo conjunto del Estado, los propietarios y los profesionales podr\u00e1 facilitar el ingreso al mercado locativo de los sectores sociales de menores ingresos\u201d, agreg\u00f3.<\/div>\n
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\n<\/strong><\/p>\n
PRENSA | MARTILLEROS BA<\/strong><\/div>\n
\n
Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos<\/div>\n
de la Provincia de Buenos Aires
\nContacto: +54 9 11 6529-0829<\/a>
\nhttps:\/\/linktr.ee\/MartillerosBA<\/a>
\nwww.martillerosba.org.ar<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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