{"id":141620,"date":"2026-08-06T06:33:50","date_gmt":"2026-08-06T09:33:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/?p=141620"},"modified":"2026-08-06T06:33:50","modified_gmt":"2026-08-06T09:33:50","slug":"mariano-nunez-cuestiono-la-creacion-de-una-nueva-zona-residencial-extraurbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/mariano-nunez-cuestiono-la-creacion-de-una-nueva-zona-residencial-extraurbana\/","title":{"rendered":"Mariano N\u00fa\u00f1ez cuestion\u00f3 la creaci\u00f3n de una nueva zona residencial extraurbana"},"content":{"rendered":"<div class=\"adelanto\">\n<p>En el marco de la audiencia p\u00fablica por el Plan de Ordenamiento Urbano Territorial, el concejal de La Libertad Avanza,<strong>\u00a0Mariano N\u00fa\u00f1ez,<\/strong>\u00a0manifest\u00f3 su rechazo al proyecto de ordenanza que propone la creaci\u00f3n de una nueva zona residencial extraurbana.<\/p>\n<\/div>\n<p><!--more--><\/p>\n<div class=\"text\">\n<p>Durante su exposici\u00f3n, el edil sostuvo que, de aprobarse la iniciativa, \u00abel municipio ser\u00e1 el lugar de paso para un sinf\u00edn de negocios inmobiliarios a favor de unos pocos y a costa del Estado\u00bb, al considerar que los futuros servicios e infraestructura terminar\u00edan siendo financiados por todos los contribuyentes mediante un aumento de impuestos o la creaci\u00f3n de nuevas tasas.<\/p>\n<p>N\u00fa\u00f1ez afirm\u00f3 que el expediente no contiene un estudio territorial que justifique la modificaci\u00f3n normativa ni un proyecto integral que detalle las inversiones privadas previstas. Seg\u00fan expres\u00f3, el cambio se impulsa para beneficiar a una \u00fanica parcela y a un solo propietario.<\/p>\n<p>El concejal tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que la documentaci\u00f3n no incluye proyectos de infraestructura b\u00e1sica, como agua corriente, alumbrado p\u00fablico, energ\u00eda el\u00e9ctrica, pavimentaci\u00f3n, desag\u00fces pluviales, subdivisi\u00f3n parcelaria, estudios de mercado ni un plan de inversi\u00f3n, requisitos que, seg\u00fan indic\u00f3, contempla la Ley de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo de la provincia de Buenos Aires.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, cuestion\u00f3 que el Municipio impulse esta modificaci\u00f3n cuando, a su criterio, deber\u00edan priorizarse otras problem\u00e1ticas del distrito, como la extensi\u00f3n de redes cloacales y de agua potable en distintas localidades, el saneamiento ambiental y la mejora de los servicios b\u00e1sicos en sectores como Sierra de la Ventana, Villa Ventana, Tres Picos, Chasic\u00f3, San Andr\u00e9s y otras poblaciones.<\/p>\n<p>N\u00fa\u00f1ez remarc\u00f3 que el actual C\u00f3digo de Ordenamiento ya permite determinados desarrollos tur\u00edsticos e inmobiliarios en \u00e1reas rurales y sostuvo que la normativa vigente proh\u00edbe expresamente loteos como el propuesto sobre los corredores de las rutas 72 y 76, precisamente para evitar urbanizaciones sin servicios.<\/p>\n<p>Otro de los puntos se\u00f1alados fue que el emprendimiento ya era promocionado p\u00fablicamente desde 2024, incluso en medios nacionales, pese a que la modificaci\u00f3n normativa a\u00fan no hab\u00eda sido aprobada por el Honorable Concejo Deliberante. Para el edil, esa situaci\u00f3n resulta \u00abpoco seria\u00bb y deber\u00eda haber sido evitada por el Departamento Ejecutivo.<\/p>\n<p>Asimismo, hizo referencia a informes de organismos provinciales incorporados al expediente, los cuales advierten sobre las limitaciones de los recursos h\u00eddricos subterr\u00e1neos en el sector y las dificultades t\u00e9cnicas que implicar\u00eda la disposici\u00f3n de los sistemas cloacales.<\/p>\n<p>En el tramo final de su intervenci\u00f3n, N\u00fa\u00f1ez aclar\u00f3 que no se opone a un desarrollo inmobiliario, siempre que est\u00e9 acompa\u00f1ado por un proyecto integral y un plan de inversiones privadas que garantice la infraestructura necesaria. Sin embargo, manifest\u00f3 su rechazo a la ordenanza por considerar que podr\u00eda sentar \u00abun peligroso precedente\u00bb para el desarrollo territorial del distrito y trasladar al Estado costos que, seg\u00fan su criterio, deber\u00edan ser afrontados por los desarrolladores privados.<\/p>\n<p>Finalmente, agradeci\u00f3 la posibilidad de exponer durante la audiencia p\u00fablica y solicit\u00f3 a los concejales que analicen el proyecto \u00abcon la importancia que se merece\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em><strong>Fuente Noticias Tornquist<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el marco de la audiencia p\u00fablica por el Plan de Ordenamiento Urbano Territorial, el concejal de La Libertad Avanza,\u00a0Mariano N\u00fa\u00f1ez,\u00a0manifest\u00f3 su rechazo al proyecto de ordenanza que propone la creaci\u00f3n de una nueva zona residencial extraurbana.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":141621,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-141620","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.9 - 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