{"id":141617,"date":"2026-08-06T06:29:55","date_gmt":"2026-08-06T09:29:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/?p=141617"},"modified":"2026-08-06T06:41:52","modified_gmt":"2026-08-06T09:41:52","slug":"audiencia-publica-en-tornquist-presentan-el-proyecto-para-crear-la-nueva-zona-residencial-extraurbana-rex-t","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/audiencia-publica-en-tornquist-presentan-el-proyecto-para-crear-la-nueva-zona-residencial-extraurbana-rex-t\/","title":{"rendered":"Audiencia P\u00fablica en Tornquist: presentan el proyecto para crear la nueva Zona Residencial Extraurbana (REX.t)"},"content":{"rendered":"<p>El Departamento Ejecutivo Municipal llev\u00f3 adelante la convocatoria en la Sala de Situaciones del Palacio Municipal para poner a consideraci\u00f3n de la comunidad la propuesta que busca modificar el Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial en la Comarca de la Sierra de la Ventana.<!--more--><\/p>\n<p>En el marco del tratamiento del proyecto de ordenanza que propone modificar el Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial de la Comarca de la Sierra de la Ventana, este mi\u00e9rcoles se llev\u00f3 a cabo la Audiencia P\u00fablica Extraordinaria en la ciudad de Tornquist. La jornada, convocada formalmente por el Departamento Ejecutivo Municipal mediante el Decreto Municipal N.\u00ba 892\/26, tuvo lugar a las 9:00 horas en la Sala de Situaciones del Palacio Municipal Cr. Adolfo Hutter.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"4\">El objetivo central de este encuentro fue brindar informaci\u00f3n detallada a la comunidad respecto de la iniciativa que impulsa la creaci\u00f3n de la denominada <b data-path-to-node=\"4\" data-index-in-node=\"154\">Zona Residencial Extraurbana (REX.t)<\/b> en las inmediaciones de la cabecera distrital, abriendo as\u00ed un \u00e1mbito de participaci\u00f3n ciudadana para que vecinos, instituciones y actores interesados pudieran manifestar sus opiniones, observaciones y consultas. Seg\u00fan establece la normativa para este tipo de mecanismos participativos, las intervenciones de los asistentes poseen car\u00e1cter consultivo y no vinculante, por lo que la decisi\u00f3n definitiva estar\u00e1 a cargo del Honorable Concejo Deliberante al momento de evaluar el expediente.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"5\">El proyecto del Ejecutivo plantea la delimitaci\u00f3n de la zona REX.t orientada principalmente al desarrollo de viviendas de fin de semana, segundas residencias y emprendimientos de alojamiento tur\u00edstico. La propuesta abarca un total de 18 parcelas pertenecientes a la Chacra 51, ubicadas sobre uno de los accesos al denominado \u00abCircuito Chico\u00bb, un sector catalogado por el Municipio como estrat\u00e9gico para potenciar un crecimiento residencial y tur\u00edstico de baja densidad.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"6\">Entre los principales fundamentos presentados en el expediente, se destaca la necesidad de dar respuesta al sostenido crecimiento del turismo y a la creciente demanda de urbanizaciones de estas caracter\u00edsticas. Para ello, se busca establecer un marco normativo espec\u00edfico que ordene el desarrollo del suelo, preserve los valores paisaj\u00edsticos del entorno natural y atraiga inversiones privadas que impulsen la econom\u00eda local.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"7\">Asimismo, la normativa contempla par\u00e1metros urban\u00edsticos precisos, entre los que se incluyen:<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"8\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"8,0,0\"><b data-path-to-node=\"8,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Regulaciones constructivas:<\/b> Determinaci\u00f3n de retiros obligatorios, alturas m\u00e1ximas de edificaci\u00f3n, indicadores de densidad poblacional y superficies m\u00ednimas requeridas seg\u00fan la tipolog\u00eda del proyecto.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"8,1,0\"><b data-path-to-node=\"8,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Exigencias de infraestructura:<\/b> Requisitos espec\u00edficos para la instalaci\u00f3n de caba\u00f1as, complejos hoteleros y otros alojamientos, junto con la obligatoriedad de proveer infraestructura b\u00e1sica y sistemas adecuados para el tratamiento de efluentes cloacales.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"8,2,0\"><b data-path-to-node=\"8,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Marco tributario y territorial:<\/b> Aplicaci\u00f3n de la Contribuci\u00f3n Obligatoria por Valorizaci\u00f3n Inmobiliaria (COVI) \u2014enmarcada en la Ley Provincial 14.449\u2014 y la modificaci\u00f3n de diversos cap\u00edtulos del Plan de Ordenamiento vigente para readecuar la delimitaci\u00f3n catastral y la clasificaci\u00f3n de usos del suelo permitidos.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-path-to-node=\"9\">Durante el desarrollo de la audiencia hicieron uso de la palabra distintas autoridades y vecinos. Intervino en primer lugar el concejal Mariano N\u00fa\u00f1ez (La Libertad Avanza), a quien posteriormente le respondi\u00f3 la Intendenta municipal, Estefan\u00eda Bordoni. Tambi\u00e9n expusieron su postura el concejal Blas Saric, la Ingeniera Agustina Peruzzi en representaci\u00f3n del \u00e1rea de Obras P\u00fablicas, y la vecina de la localidad de San Andr\u00e9s, M\u00f3nica Silva.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"10\">Tras la finalizaci\u00f3n de esta etapa de consulta p\u00fablica, el expediente continuar\u00e1 su curso legislativo en el Honorable Concejo Deliberante. All\u00ed, los bloques que integran el cuerpo deliberativo analizar\u00e1n el texto t\u00e9cnico junto con los aportes y planteos formulados por los vecinos durante la jornada, con el fin de resolver su aprobaci\u00f3n, eventuales modificaciones o rechazo.<\/p>\n<div class=\"main\">\n<div class=\"main-content\">\n<div class=\"main-article asideright\">\n<div class=\"table\">\n<article class=\"table-cell aside_article\">\n<div class=\"noticia\">\n<div class=\"noticia-content\">\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.noticiastornquist.com.ar\/imagen.php?imagen=2026-08\/221123_60_img8743.png\" \/><\/p>\n<div><\/div>\n<hr \/>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.noticiastornquist.com.ar\/imagen.php?imagen=2026-08\/222624_67_3.jpg\" \/><\/p>\n<div><\/div>\n<hr \/>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.noticiastornquist.com.ar\/imagen.php?imagen=2026-08\/222624_55_5.jpg\" \/><\/p>\n<div><\/div>\n<hr \/>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.noticiastornquist.com.ar\/imagen.php?imagen=2026-08\/222624_89_6.jpg\" \/><\/p>\n<div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<footer>\n<div class=\"pie\">\n<div class=\"wfix\"><strong>Fuente: Noticias Tornquist\u00a0<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/footer>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Departamento Ejecutivo Municipal llev\u00f3 adelante la convocatoria en la Sala de Situaciones del Palacio Municipal para poner a consideraci\u00f3n de la comunidad la propuesta que busca modificar el Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial en la Comarca de la Sierra de la Ventana.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":141618,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59,28,24],"tags":[48],"class_list":["post-141617","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-concejo-deliberante","category-municipales","category-politica","tag-destacada"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.9 - 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