{"id":140593,"date":"2026-07-15T07:24:13","date_gmt":"2026-07-15T10:24:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/?p=140593"},"modified":"2026-07-15T07:24:13","modified_gmt":"2026-07-15T10:24:13","slug":"inviolabilidad-de-la-propiedad-privada-la-tierra-prometida-para-los-capitales-extranjeros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noticiasradioreflejos.com.ar\/2021\/inviolabilidad-de-la-propiedad-privada-la-tierra-prometida-para-los-capitales-extranjeros\/","title":{"rendered":"Inviolabilidad de la Propiedad Privada: La tierra prometida para los capitales extranjeros"},"content":{"rendered":"

La iniciativa, que habilita la compra de campos sin l\u00edmites y los desalojos expr\u00e9s, se tratar\u00eda ma\u00f1ana en el Congreso. El escenario de votaci\u00f3n es incierto. Seg\u00fan Ravier, la ley vigente \u201ccriminaliza\u201d a los inversores del exterior.<\/p>\n

El Gobierno aprovecha la semana de definici\u00f3n del Mundial para avanzar con la extranjerizaci\u00f3n de la tierra. El d\u00eda despu\u00e9s de la semifinal entre Argentina e Inglaterra, en la que la administraci\u00f3n de Javier Milei convalid\u00f3 sin cuestionamientos la prohibici\u00f3n de ingresar con banderas de las Islas Malvinas, el oficialismo buscar\u00e1 aprobar el proyecto de \u201cInviolabilidad de la Propiedad Privada\u201d. Se trata de un paquete de medidas que elimina las restricciones para que empresarios extranjeros puedan comprar tierras rurales sin l\u00edmites, habilita los desalojos expr\u00e9s y desmantela las protecciones sobre los bosques nativos y las tierras arrasadas por el fuego. Seg\u00fan el vocero presidencial, Adri\u00e1n Ravier, \u201cla norma de 2011 criminaliz\u00f3 la compra de tierras por parte de extranjeros\u201d. \u201cUna barbaridad que se deriva de su malicia o su ignorancia\u201d, dijeron desde el Observatorio de Tierras de la UBA, adem\u00e1s de advertir que es una ley a medida del capital norteamericano. El peronismo en el Senado busca bloquear el cap\u00edtulo de extranjerizaci\u00f3n de las tierras.<\/p>\n

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Tras varias semanas de intensas negociaciones, el gobierno busca habilitar la compra, por parte de inversores for\u00e1neos, de la totalidad del territorio nacional. Se trata del proyecto de Federico Sturzenegger, que ya recibi\u00f3 m\u00e1s de una docena de modificaciones. La versi\u00f3n del dictamen que circula entre los senadores lleva el n\u00famero 14 y da cuenta de las veces que el archivo fue modificado. \u201cEl texto lo siguen tocando por abajo de la mesa aun cuando ya sali\u00f3 de comisiones\u201d, revel\u00f3 una fuente del interbloque Popular a este diario, que adelant\u00f3 que \u201cprobablemente se propongan los cambios negociados sobre la base del dictamen que ya estaba\u201d.<\/p>\n

La tarde del martes, el oficialismo y la oposici\u00f3n encabezaron negociaciones fren\u00e9ticas. Seg\u00fan pudo saber este diario, en el oficialismo los n\u00fameros a\u00fan no cerraban y hab\u00eda rumores de levantar una vez m\u00e1s la sesi\u00f3n. El peronismo, en cambio, trabajaba para bloquear el cap\u00edtulo de extranjerizaci\u00f3n de la tierra. \u201cTenemos 35, nos falta un voto\u201d, cont\u00f3 un senador al tanto del poroteo a P\u00e1gina12. En efecto, si la sesi\u00f3n transcurre sin ausentes, la oposici\u00f3n necesita 36 votos para bloquear las iniciativas del oficialismo.<\/p>\n

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Falacias libertarias<\/b><\/h4>\n

Detr\u00e1s del discurso sobre la defensa irrestricta de la propiedad privada, el Gobierno impulsa una redefinici\u00f3n del r\u00e9gimen de la tierra que facilita el ingreso del capital extranjero sobre activos estrat\u00e9gicos. La discusi\u00f3n excede el derecho de propiedad y atenta contra la soberan\u00eda.<\/p>\n

De todos, la extranjerizaci\u00f3n de la tierra es el aspecto m\u00e1s perjudicial para la integridad nacional. En conferencia de prensa, el vocero presidencial, Adri\u00e1n Ravier, confirm\u00f3 que el Gobierno \u201cpropone levantar las restricciones generales para la adquisici\u00f3n de tierras rurales por extranjeros\u201d. A su vez, cuestion\u00f3 la legislaci\u00f3n vigente al afirmar que \u201cla norma de 2011 criminaliz\u00f3 la compra de tierras por parte de extranjeros\u201d e intent\u00f3 diferenciar entre actores privados y estatales al sostener: \u201cUna cosa es un inversor privado y otra un Estado extranjero\u201d. \u201cEs una barbaridad, que se deriva de la malicia o de la ignorancia\u201d, respondi\u00f3 Pablo Voldkin, coordinador del Observatorio de Tierras. Lejos de \u201ccriminalizar\u201d la compra de tierras, explic\u00f3, la ley vigente la habilita y \u00fanicamente regula la concentraci\u00f3n excesiva en manos de capitales extranjeros.<\/p>\n

Seg\u00fan Voldkin, actualmente los extranjeros poseen alrededor del 5% de la tierra rural del pa\u00eds, mientras que la legislaci\u00f3n vigente autoriza que ese porcentaje alcance el 15%. \u201cHoy poseen 13 millones de hect\u00e1reas y podr\u00edan llegar a ser due\u00f1os de pr\u00e1cticamente 40 millones de hect\u00e1reas, una superficie mayor que toda la provincia de Buenos Aires\u201d, explic\u00f3. En otras palabras, la norma todav\u00eda permite incorporar unos 26 millones de hect\u00e1reas m\u00e1s al dominio extranjero. El verdadero objetivo de la reforma, sostiene el investigador, es eliminar los l\u00edmites precisamente en los territorios donde la tierra adquiere valor estrat\u00e9gico.<\/p>\n

\u201cEl problema no es que la ley inhiba la compra de tierras, sino que hay departamentos donde la extranjerizaci\u00f3n ya supera el 40% o el 50%, especialmente en zonas cordilleranas\u201d, advirti\u00f3. Con la eliminaci\u00f3n de esos topes, podr\u00edan quedar completamente en manos de capitales extranjeros \u00e1reas donde se concentran recursos estrat\u00e9gicos como el litio, el petr\u00f3leo, los minerales cr\u00edticos y los pasos bioce\u00e1nicos.<\/p>\n

Voldkin tambi\u00e9n cuestion\u00f3 la diferenciaci\u00f3n planteada por Ravier entre Estados e inversores privados. \u201cLos Estados extranjeros no son quienes m\u00e1s compran tierra en la Argentina; los principales compradores son las personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas\u201d, se\u00f1al\u00f3. Por eso, el verdadero objetivo del gobierno es remover los l\u00edmites que hoy pesan sobre el capital privado extranjero. Se suma la eliminaci\u00f3n del porcentaje por nacionalidad previsto en la ley vigente, una modificaci\u00f3n que, seg\u00fan el investigador, \u201cest\u00e1 hecha a medida del capital norteamericano\u201d, principal poseedor de tierras rurales en el pa\u00eds. Un pa\u00eds a medida de los tecnorricos que Milei admira.<\/p>\n

\u201cEs un proyecto de extranjerizaci\u00f3n del territorio. No es casualidad que quieran tratarlo en medio del Mundial: tienen que hacerlo cuando la sociedad est\u00e1 mirando para otro lado. Nosotros insistimos con nuestro rechazo porque a la Argentina hay que defenderla en todas las canchas. Sin territorio, dejamos de ser un pa\u00eds soberano\u201d, sostuvo el senador Wado de Pedro ante P\u00e1gina\/12. \u201cLa \u00fanica explicaci\u00f3n para esto es alg\u00fan negocio inconfesable de Milei con megamillonarios, fondos especulativos o potencias extranjeras\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n

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Contra las expropiaciones<\/b><\/h4>\n

El proyecto tambi\u00e9n endurece las condiciones para que el Estado pueda expropiar bienes privados. La iniciativa restringe el alcance del concepto de \u201cutilidad p\u00fablica\u201d, lo que eleva el umbral para justificar una expropiaci\u00f3n y fortalece la posici\u00f3n de los propietarios frente a cualquier intento estatal de recuperar inmuebles por razones de inter\u00e9s general.<\/p>\n

El Estado deber\u00e1 indemnizar no solo el valor de la propiedad, sino tambi\u00e9n las ganancias que el propietario demuestre haber perdido como consecuencia directa de la expropiaci\u00f3n. A la vez, establece que la toma de posesi\u00f3n solo podr\u00e1 concretarse una vez abonada la totalidad de la indemnizaci\u00f3n, actualizada por inflaci\u00f3n y con intereses. Incluso las ocupaciones temporarias de inmuebles quedar\u00e1n limitadas a un m\u00e1ximo de 90 d\u00edas. En los hechos, la reforma dificulta que futuros gobiernos puedan recuperar activos estrat\u00e9gicos mediante la herramienta de la expropiaci\u00f3n.<\/p>\n

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Desalojos expr\u00e9s<\/b><\/h4>\n

Otro de los ejes de la reforma es la aceleraci\u00f3n de los desalojos. El texto habilita que cualquier persona que invoque un derecho o un inter\u00e9s leg\u00edtimo sobre un inmueble pueda solicitar la restituci\u00f3n inmediata de la propiedad. Si el juez considera que el planteo re\u00fane elementos suficientes en una evaluaci\u00f3n preliminar, podr\u00e1 ordenar la entrega del inmueble sin esperar la sentencia definitiva del proceso.<\/p>\n

La \u00fanica atenuaci\u00f3n prevista, luego de intensas negociaciones, alcanza a hogares donde vivan ni\u00f1os, personas con discapacidad o adultos mayores sin alternativa habitacional. En esos casos, se otorgar\u00e1n diez d\u00edas para facilitar la b\u00fasqueda de otro lugar donde vivir.<\/p>\n

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Luz verde para los incendios intencionales<\/b><\/h4>\n

La iniciativa tambi\u00e9n modifica la Ley de Manejo del Fuego y elimina uno de los principales desincentivos a los incendios provocados. Desaparecen las restricciones que imped\u00edan cambiar el destino de los terrenos afectados por el fuego durante 60 a\u00f1os, una herramienta incorporada por el diputado M\u00e1ximo Kirchner para evitar que los incendios fueran utilizados como mecanismo de valorizaci\u00f3n inmobiliaria o expansi\u00f3n de la frontera agropecuaria.<\/p>\n

Con la reforma, se eliminan las prohibiciones que imped\u00edan desarrollar emprendimientos inmobiliarios, actividades agropecuarias o modificar el uso de los suelos incendiados por 30 a\u00f1os. Deja sin efecto el principal resguardo que buscaba desalentar la especulaci\u00f3n sobre tierras arrasadas por el fuego.<\/p>\n

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Por\u00a0<\/span>Paula Marussich – Pagina 12<\/span><\/strong><\/em><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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