\n
La Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) estableci\u00f3 que\u00a0aquellos contribuyentes que hayan sido excluidos o que hayan renunciado al monotributo entre el 1\u00b0 de enero y el 31 de julio de 2024, podr\u00e1n solicitar el reingreso al r\u00e9gimen simplificado hasta el 30 de septiembre de 2024.<\/strong><\/p>\nLa inscripci\u00f3n tendr\u00e1 efecto a partir del primer d\u00eda del mes posterior a su solicitud<\/strong>, sin tener que esperar los 3 a\u00f1os que establece la normativa vigente.<\/p>\nAs\u00ed lo determin\u00f3 el organismo a trav\u00e9s de la Resoluci\u00f3n 5546\/2024 publicada hoy en el Bolet\u00edn Oficial.<\/p>\n
A su vez,\u00a0la actividad de alquilar inmuebles mediante contratos debidamente registrados se considerar\u00e1 una sola unidad de explotaci\u00f3n, independientemente de la cantidad de propiedades afectadas a la misma.\u00a0<\/strong>Vale recordar que, anteriormente, cada propiedad alquilada era considerada una unidad de explotaci\u00f3n y se admit\u00eda un m\u00e1ximo de tres bajo el R\u00e9gimen Simplificado.<\/p>\nLos contribuyentes que hayan renunciado o que hayan sido excluidos desde la vigencia de la Ley 27.737 por haber exceder la cantidad de unidades de explotaci\u00f3n podr\u00e1n solicitar nuevamente la adhesi\u00f3n al Monotributo con efecto desde tal solicitud.<\/p>\n
A su vez, quienes tengan ingresos provenientes exclusivamente del alquiler de hasta dos inmuebles estar\u00e1n exentos del pago del impuesto integrado.<\/p>\n
Para hacer uso de este beneficio, los peque\u00f1os contribuyentes deber\u00e1n:<\/p>\n
* Ingresar con su clave fiscal\u00a0al Portal de Monotributo\u00a0 y registrarse seleccionando la opci\u00f3n \u201cModificaci\u00f3n locador de hasta 2 inmuebles \u2013 Beneficio Ley 27737\u201d, informando el per\u00edodo a partir del cual corresponder\u00eda la exenci\u00f3n del impuesto integrado.<\/p>\n
* Declarar en el servicio con clave fiscal \u201cSistema Registral\u201d la actividad \u201c681098 \u2013 Servicios inmobiliarios realizados por cuenta propia con bienes propios o arrendados\u201d.<\/p>\n
* Tener registrados los contratos de alquiler respectivos en el servicio \u201cRegistro de Locaciones de Inmuebles \u2013 RELI\u201d.<\/p>\n
El registro que tenga efecto retroactivo a los per\u00edodos devengados entre octubre de 2023 y julio de 2024, inclusive, deber\u00e1 efectuarse hasta el 30 de septiembre de 2024, en cuyo caso, podr\u00e1n reimputar el impuesto integrado abonado por dichos per\u00edodos a trav\u00e9s del servicio con clave fiscal \u201cCCMA \u2013 Cuenta Corriente de Monotributistas y Aut\u00f3nomos\u201d o solicitar su devoluci\u00f3n.<\/p>\n
La AFIP tambi\u00e9n determin\u00f3 que las recategorizaciones semestrales se efectuar\u00e1n hasta el d\u00eda 5 de los meses de agosto y febrero respecto de cada semestre concluido en junio y diciembre, respectivamente y la obligaci\u00f3n de pago resultante de la misma tendr\u00e1 efectos desde los per\u00edodos devengados agosto y febrero.<\/p>\n
Los valores de los par\u00e1metros que determinan la categorizaci\u00f3n de los contribuyentes monotributistas (y por consiguiente la cuota mensual a pagar), como as\u00ed tambi\u00e9n la permanencia o exclusi\u00f3n del r\u00e9gimen simplificado, ser\u00e1n actualizados semestralmente a partir del 1\u00b0 de enero de 2025, en los meses de enero y julio, teniendo en cuenta el \u00edndice de variaci\u00f3n de precios al consumidor y tendr\u00e1n efectos en los meses de febrero y agosto, respectivamente.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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